Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej | 129 m² | Garaż | Ogród | Gdańsk Południe – Orunia Górna

Kupujący nie płaci prowizji!
Zakup bez podatku PCC (2%)

Przedstawiamy nową inwestycję obejmującą 11 domów w zabudowie szeregowej, zlokalizowaną przy ul. Rytelskiej na Oruni Górnej – Gdańsk Południe. Wszystkie segmenty zostały zaprojektowane według projektu „Dom w Klematisach 20 (S)” oraz posiadają identyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń.

Nieruchomość
Każdy z oferowanych domów posiada 129 m² powierzchni całkowitej (powierzchnia użytkowa 123m2) i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny rozkład obejmuje 5 pokoi, dwie łazienki, garaż w bryle budynku, dwa balkony oraz ogród. Powierzchnia działki wynosi 245 m². Dodatkowym atutem jest korzystna ekspozycja – wejście do domu znajduje się od strony wschodniej, natomiast ogród od strony zachodniej, co pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Domy przekazywane są po wszystkich odbiorach technicznych, z pełnym uzbrojeniem w media oraz przygotowane do wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Wiatrołap – 3,91 m²
Garaż – 21,24 m²
Hol – 4,73 m²
Schody – 4,92 m²
Salon – 24,33 m²
Kuchnia – 5,88 m²
Łazienka z kotłownią – 7,18 m²

Piętro
Hol – 4,59 m²
Pokój – 11,35 m²
Pokój – 10,88 m²
Łazienka – 6,13 m²
Pokój – 11,87 m²
Pokój – 11,82 m²

Budynek
Domy zostały wybudowane w 2026 roku w zabudowie szeregowej i posiadają jedną kondygnację oraz użytkowe poddasze. Każdy segment wyposażony jest w okna PCV, dach pokryty dachówką, metalowe ogrodzenie oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Dojazd do inwestycji prowadzi droga utwardzona. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, a dokumentacja przewiduje również możliwość wykonania instalacji gazowej. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane w wiatrołapie, holu, salonie, kuchni oraz łazience na parterze, a także w łazience na piętrze. Nieruchomości posiadają pełne uzbrojenie w media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Rytelskiej w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe, jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do obwodnic Trójmiasta S6 i S7, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Gdańska, jak i pozostałych części aglomeracji.

W odległości około 13 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa – szkoła podstawowa oddalona jest o około 1,4 km, przedszkole i żłobek o około 2,1 km, Lidl znajduje się około 4 minuty jazdy samochodem, natomiast Biedronka około 7 minut. Do centrum Gdańska można dojechać w około 12 minut samochodem, a komunikacją miejską do Dworca Głównego w około 20 minut.

Dodatkowym atutem inwestycji jest planowana w pobliżu budowa zbiornika retencyjnego, który w przyszłości stworzy atrakcyjną przestrzeń do spacerów, rekreacji i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu, podnosząc walory całej okolicy.

CENA: 1 099 000 zł